1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
練馬区
82.1万円/㎡
前年比-11.1%
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パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩13分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 86.2㎡の場合
相場
5,871万円
68.1万円/㎡
3,634
5,125
6,616
8,107
AI査定結果
推定相場価格
5,871万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,125万円〜6,616万円
59.5万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
パーク・ハイム石神井
4,920万円（57.1万円/㎡）/ 2階 / 86.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 4,920万円 | 57.1万円 | 2階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,780万円 | 55.5万円 | 4階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 57.8万円 | 4階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,980万円 | 46.2万円 | 2階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,280万円 | 49.7万円 | 2階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,300万円 | 61.5万円 | 4階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 52.0万円 | 2階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 5,480万円 | 63.6万円 | 4階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 4,980万円 | 57.8万円 | 2階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,980万円 | 69.4万円 | 4階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | パーク・ハイム石神井 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅13分 | 4,920万円 | 57.1万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 4,730万円 | 58.0万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/05 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/19 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 63.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/21 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/27 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、練馬区では11.1%下落しています。
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1975年築 / 6階建 / 408戸 / RC造